Por: William Calix.

Te escribo para cambiarte un poco el chip de la disputa política que tenemos de momento, si si ya se que esta entretenido y hasta decisivo para muchos pero…

Hoy te escribo con una pregunta importante. ¿Sabes donde están las tierras más baratas y con más potencial de Tijuana? Seguramente ya has escuchado el dicho: “No te esperes para comprar tierra, compra tierra y espérate”

El problema es que la tierra ya no es tan barata y las oportunidades son escasas. En el casco urbano todo se está encareciendo, de hecho hay zonas que están igual de caras que San Diego.

¡Es una locura! Así que la pregunta parece difícil pero se puede contestar, respondiendo a dos preguntas:

1.- ¿ Cuáles son los sectores inmobiliarios que están creciendo de forma dramática en Baja California?

2.- ¿Hacia qué zonas está creciendo Tijuana?

La primera pregunta está en los parques industriales. El sector industrial está literalmente creciendo con esteroides. Para 2019 el promedio de desocupación de una nave industrial era de 3 meses, hoy en día ya hay naves que están rentadas y ni siquiera están construidas, es una locura.

Este sector está creciendo muy aceleradamente, hay muchas fábricas que se están mudando a esta parte de México, por su cercanía a puertos importantes, a los bajos aranceles y tasas de impuesto en TJ y por supuesto a nuestro mega Vecino, el Gran estado de California.

El otro sector con un crecimiento acelerado es el sector turístico que se expande por toda la costa pacífica de la Baja, y sobre todo en nuestro sublime y orgulloso sector culinario/vinícola que se sitúa en el valle de las Palmas y valle de Guadalupe.

Ahora, ¿Hacia dónde están creciendo estos sectores? Sencillo, hacia donde pocos están viendo: En el sector industrial te recomiendo buscar terrenos que estén entre Tecate/Tijuana, sobre el boulevard 2000 o entre rosarito/Ensenada.

En el sector turístico te recomiendo poner atención al lado de Santo Tomás, porque son terrenos que ya dejaron de ser ejidales y están a muy buen precio.

Así que con toda humildad y si mi consejo te vale, invierte en el sector industrial o turístico culinario/vinícola. Y pues ahí está, si tienes miles de dólares guardadas en tu cuenta de banco y no sabes qué hacer con ellos, invierte en el sector industrial y turístico porque ahí está el crecimiento.

Y si decides hacerlo, busca terrenos en Santo Tomás, en el boulevard 2000, carretera libre entre Tecate/Tijuana y entre Rosarito/Ensenada.

Si estás interesado en que te comparta un catálogo con ubicaciones áreas y precios de terrenos en estos dos sectores, házmelo saber y con gusto te lo comparto.

¡Saludos y Feliz Inicio de semana!

-LAS OPINIONES DEL AUTOR, NO REFLEJAN LAS DE LA EMPRESA-